Човекът и личното му пространство е водещата концепция на проекта «Варна Сити Парк». Комплексът е с контролиран достъп, 6000 кв. м парк за нуждите на живущите, 24 часа видеонаблюдение и жива охрана, 158 открити и покрити паркоместа, централно топлоподаване с индивидуално измерване.
Човекът и личното му пространство е водещата концепция на проекта «Варна Сити Парк» с водещ проектант арх. Светослав Станиславов (архитектурно бюро «STARH»). Композирани са осем отделни блока с оптимални размери,възприемани в пространството по-скоро като малки бутикови сгради в общ архитектурен ансамбъл. Това дава възможност всеки от жилищните модули да притежава собствен паркинг и парково пространство, прелято в обща градина за целия комплекс.
Комплексът се състои от сгради с висококачествен дизайн и функционалност, ситуирани в среда с богата зеленина, удобни комуникации и комфорт на обитаване.
Имотът е отделен в посока запад с едроразмерна растителност. Предвидено е изключително удобно паркиране, без пресичане на парковата зона от 6000 кв.м. Предвидената етажност за комплекса е 6 етажа плюс терасовиден, където са разположени най-просторните жилища. Постигнатата обща РЗП е 28 500 кв.м, която е 50% от възможната по градоустройство, с цел осигуряване на площи за озеленяване и отдих.Отдалечеността между сградите достига до 30м.
Предвиден е централен вътрешен двор, богато озеленен и благоустроен, с детски площадки, водни площи, места за отдих. Обслужващите площи на комплекса са ситуирани в близост до входа, с което се намалява рискът от пренаселване на комплекса с външни посетители и се осигурява по-добър комфорт на живот.
Ортогоналната форма и разположение на сградите е в синхрон с околното застрояване и въпреки съвременната си визия и замисъл се вписва в контекста, без да се натрапва. Всяка сграда има собствен уникален образ от различни перспективни ракурси. Постигнат е свеж и елегантен дизайн с помощта на заоблените ръбове на обемите и белия цвят на сградите,с подчертано достъпни материали и лесни за изпълнение форми. Омекотяването на обемите в контактните зони с другите сгради създава леко и уютно пространство без излишна агресия, подходящо за жилищна среда. Белият цвят абсорбира светлина и оптично създава усещането за по-големи пространства между сградите.
Комплексът се намира в разширения център на гр. Варна, в непосредствена близост до три булеварда : бул. «Република», бул. «Владислав Варненчик» и бул. «Сливница». Отделен е посредством зелена зона от бул. «Република», има поглед към мол «Галерия», в близост е до търговски комплекс «Варна Тауърс». В близост има: училища, детски градини, търговски центрове и удобни комуникации.
Изграждаме за Вас и Вашите семействата, като осигуряваме 6000 кв.м. озеленена паркова зона, в едно с: 6000 кв. метра зелена паркова зона за отдих на цялото семейство. Пейки и беседки, детски площадки за игра, фонтанчета за питейна вода Спокойствие и тишина, осигурена посредством зелена разделителна ивица между бул. «Република» и комплекса;
контролиран костъп, 24 часа видеонаблюдение и жива охрана;
8 самостоятелни блока, с разстояние помежду им от 15 до 30м.;
6000 кв. метра зелен парк на разположение за живущите в комплекса;
Спокойствие и тишина, осигурена посредством зелена разделителна ивица между бул. «Република» и комплекса;
Предварително изградени всички инженерни мрежи на целия комплекс;
Кафе-бар, супермаркет, фитнес и детска площадка в комплекса;
28 самостоятелно обособени гаража, 93 подземни паркоместа,158 открити и покрити паркоместа;
Апартаменти с обособени дворни тераси;
място за разходка на домашните любимци извън комплекса;
Централно топлоподаване с индивидуално измерване на разхода. Изградена инсталация до всяка стая от апартамента, без разход за загуби от топлопренасяне в общите части на жилищния блок;
осигурена възможност за монтаж на омекотителна станция за вода за всеки апартамент.
Спокойствието, сигурността и добрия вид на комплекса ще се поддържат от екип осигуряващ денонощна охрана, градинарски услуги, почистване и поддръжка на общите части на всяка сграда, както и на общите дворни части в комплекса .
Мястото е изключително комуникативно.Има удобен транспорт за връзка с всички части на града. Лесен и бърз достъп до изходите на града. Има изградена добра инфраструктура- училищa, детски градини, медицински център. Районът е много спокоен и зелен и подходящ за семейства с деца.
В непосредствена близост до комплекса се намират две ОУ «Добри Чинтулов» и «Антон Страшимиров» и три средни: СОУ «Гео Милев», Професионална гимназия по икономика «Д-р Иван Богоров» и Професионална гимназия по стоителство, архитектура и геодезия «Васил Левски».
Близо до комплекса има четири детски градини: ЦДГ «Изворче», ЦДГ «Пролет», ЦДГ «Детско градче» и Детска ясла «Иглика». В съседния жк. Младост има още четири детски градини и една ясла, които са лесно и бързо достъпни.
В непосредствена близост до комплекса се намира Медицински център 1, малко по-отдалечени, но в района са разположени Медицински център «Младост» и Медицински комплекс «Санита».
Беседки на открито, детска площадка, зала за фитнес и аеробика, увеселителен детски парк, ледена пързалка и спортен комплекс в кв.Младост.
Районът е разположен в близост до изхода на гр. Варна към направленията гр. София, гр. Русе, летище Варна. По бул. «Владислав Варненчик» има бърз и лесен достъп до Автогара Варна и до центъра на града, а по бул. «Република» и ул.Девня" — до ЖП гара Варна.
От бул."Владислав Варненчик"могат да се използват линиите 22, 41 в посока към центъра на града и ЖП гара Варна или към жк. Вл. Варненчик, също така 409 до гр. Аксаково /през летния сезон и до Златни пясъци/; от бул. Сливница — 14 и 148 в посока към центъра на града и жк. Чайка или към жк. Вл. Варненчик, 82 в посока към центъра на града и ЖП гара Варна или към жк. Вл. Варненчик; от бул. Република — 41 и 48 в посока към центъра на града и ЖП гара Варна. Районът е изключително удобен за живеене. Доброто му разположение спомага да е добре свързан с всички важни части на града.
В близост до комплекса има малки магазини и два пазара. На пет минути пеша се намират Практикер и Баумакс — строителни и ремонтни материали, стоки за дома и градината; Технополис- черна и бяла техника; Елитис — санитарни материали и козметика, детски център за провеждане на празненства. Налице са няколко бензиностанции: Shell, Есо, Perfect и OMV.
През последните години има тенденция за преместване на офиси от централната част на града към зоната, в която е разположен комплекса. Пет нови офис сгради, пълни с наематели, действат от 2012 на бул. Сливница. В непосредствена близост до комплекса са централите на Енерго Про и МТел, кметство район Младост и Пощенски клон 19. В района се намира Дирекция местни данъци и такси.